现在买新房真的很难!因此，越来越多的人选择购买二手房。二手房只要进行精心的装饰，老破小也可以逆袭成理想的住所!与没有任何东西的新房相比，二手房可以省去水电等安装工程，但拆除和重建项目会更多，因此在验收时切勿掉以轻心。那么，二次装修验收时应注意哪些问题?今天小编将跟随专业的验收监理，与你一起学习。

　　二手房装修客厅验收注意事项

　　1、地砖

　　客厅要优先检查的是地砖，检查地砖有没有空鼓，我们需要借助专业的空鼓锤来敲击地砖，如果地砖有空鼓，你会听到“咚咚”的空鼓声。一般来说，地砖中最容易出现空鼓的地方是边角的位置，如果边角没有空鼓，其它区域出现空鼓的概率就比较小。另外，客厅的地砖如果做了波打线或拼花，需要注意一下瓷砖缝隙有没有起毛边。通常工厂裁切瓷砖是不会出现这种问题的，但是现场裁切就难以避免了，所以如果遇到这种情况，建议做美缝。

　　2、定制家具

　　验收客厅里的定制家具(柜子)时，主要看三个方面：使用是否顺手;安装是否牢固;外表是否破损。每一扇门都要检查一下，看看在关上的时候时候是否出现磕碰的情况;抽屉在抽拉时是否顺畅，如果出现松动，调整一下五金件就可以了。由于量尺寸时难免出现一些误差，柜子的侧板和顶板会涉及到切割的处理，所以最好进行密封。

　　3、天花板

　　天花板在装修的过程中难免会有开裂的情况，我们主要检查天花板的接口有没有裂缝，天花板开裂，除了跟装修工人的技术有关外，还有可能是材料、天气的问题。这时候要看天花板有没有做七字型的造型，如果做了，后期开裂，那可能就是天气问题，但是如果没有做，那么就是结构问题，90%以上都会开裂。

　　二手房装修卧室验收注意事项

　　1、地面找平是否平整

　　如果我是铺的是木地板，我们检查时可以在上面走一圈，感受一下地面是否平整，如果地面不平整，你会感受到空鼓，而且走起路来有异响，这不一定是地板安装的问题，很可能是地面没有找平。

　　2、木地板表面有无破损

　　另外，木地板的表面也要检查一下，看看有没有破损。

　　3、踢脚线与木地板的处理

　　木地板与墙面接触的地方，要做好踢脚线的处理，除了美观，也方便以后打扫卫生。

　　二手房装修厨房验收注意事项

　　1、检查通电情况：厨房的通电、开关是否正常使用。

　　2、电器能否正常使用：如果厨房里面安装了厨电，我们还要检查一下它是否能够正常使用。

　　3、橱柜

　　▪橱柜柜门抽屉开合是否顺畅橱柜首先要检查它的抽屉和柜门开合是否顺畅。

　　▪地柜底部封板与地面是否密封再有是检查地柜的地板有没有封板，封板与地面是否密封。

　　▪吊柜底板有没有高低差至于吊柜，要检查的是底板与柜板有没有高低差，检查时，只需要用手来触摸一下感受一下就行了。

　　▪吊柜顶封板是否密封另外，吊柜顶部与天花板之间需要做密封设计，用顶板把吊柜与天花之间的空间给密封住，否则后期很容易藏污纳垢。

　　4、台面

　　▪台面后挡水条是否密封台面的后挡水条与墙面交接的地方也要进行密封，防止以后在使用过程中藏污纳垢，发黄发霉。

　　▪大理石拼接区是否平滑橱柜的台面一般有一个拼接，我们要做的就是检查拼接的位置是否平滑顺畅，它有没有做收口处理。

　　5、水槽出水和下水有无渗水情况

　　水槽的话，主要是检查水槽的出水和下水情况，看下水是否顺畅，出水口和排水口有没有渗水，能否正常上下水。我们可以用干纸巾包裹着每一个下水的交接处，如果纸巾变湿了，证明下水有渗水的情况。

　　二手房装修卫生间验收注意事项

　　卫生间验收，主要检查三个区域：洗手台、马桶和淋浴区。

　　1、开关电器

　　▪检查灯光照明能否正常使用。

　　▪换气系统是否正常使用，比如说风暖、排气扇等等。

　　2、洗手台

　　▪出水和下水有无渗水洗手台的验收跟厨房水槽的验收相似，主要是看出水和下水是否正常，排水的时候是否顺畅，有没有渗水的情况。检查的方法跟水槽也是一样，巧用干纸巾。

　　▪台面与墙面接口有无密封处理洗手台主要看台面有没有做密封的处理，以及表面有没有破损。

　　3、马桶

　　▪马桶与墙面之间无死角马桶的话主要看安装，比如说有没有装正，马桶背面与墙面有没有死角，如果存在死角，使用时清理难度会比较大。

　　▪马桶还要检查的是它的排水是否顺畅3.马桶与地面做密封处理还有就是它的密封如何，如果没有密封，外面的水就有可能渗到里面去，时间久了就容易发霉。

　　4、淋浴区

　　▪检查花洒有无漏水淋浴区首先要检查的是花洒的使用情况，检查能否正常使用，是否有渗水。

　　▪地漏排水是否顺畅另外，淋浴区的排水也要检查，主要看的是地漏排水是否顺畅。

　　当然，关于二手房装修的验收还有很多细节需要注意。如果你想了解更多或对家庭装修有任何疑问，可以联系居众装饰。