装修涉及的内容何其多，设计、选材、施工，稍有不慎，就很有可能被坑。然而，相比于人们对设计、选材、施工，还能留个心眼儿，往往对于其他的一些小细节，却容易掉以轻心。比如，白纸黑字的装修合同，里面需要注意的，可真不少！

NO.1 君问工期未有期？因为没有谈工期！

凌先生想装修，朋友介绍他来到一家装修公司，设计师对他也是分外热情，不仅带他去展厅认真讲解、快速做出预算方案，还主动提出为他减免设计费等费用。见到此情此景，凌先生放下了戒心，爽快地与该装修公司签订了合同。

然而，在装修施工过程中，凌先生发现施工进度总是拖拖拉拉，原本40天内可以完工，偏偏耗时近三个月，还使凌先生平白无故多掏了一个多月的租金。他想追究装修公司的违约责任，但是找到对方时才发现，合同中对施工工期并未做具体约定。

必须指出，如今装修公司，大都走上了规范化做家装的道路，特别是对于施工工期，一般都有相应的界定范围。然而，吃装修工期过短或过长的亏的消费者，仍然不在少数，特别是某些装修公司，刻意将工期条款模糊带过，后果则是工期过短，容易导致粗制滥造，而工期过长，不仅对消费者下一步居家计划造成难以估量的影响，更为后续验收、工程质量带来麻烦，甚至酿成诸多额外消费的后果。

NO.2 付款方式有猫腻？“钱没了”别大意！

从开发商手里拿到钥匙之后，章先生立即着手自己的“装修大业”。在签订装修合同的过程中，装修公司告诉他，签订合同之后，支付全额工程材料款和50%的施工费用，工期过半之后再支付30%的施工费，而余下的20%作为尾款验收之后再支付。装修心切的章先生，理解装修公司的苦衷，便答应了。

然而，令他始料未及的是，工程过半之后，由于意见不合，双方发生了纠纷，装修公司撒手不管了，给他留下了一堆材料和一个“半拉子”工程。章先生想讨回花去的钱，可材料也买了，也都装上了；想找别的装修公司接着干，先不说很难找，就算找到了，在别人的基础上继续做，由于装修思路、工艺水准的差异，几乎是“难以为继”。如果想扒了重做，别忘了，自己已经花了80%的装修费用……

必须指出，付款方式是装修合同中重要的一项。如果在施工未完工之前，就支付了大部分甚至是全部的装修款，这样会令您处于一个非常被动的位置，如果装修后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的费用，则按工程进度支付，“先施工后付款”。

NO.3 要李逵偏来李鬼？工程转包真心亏！

还有一处在合同上容易钻空子的地方，那就是工程承包方式。常见的工程承包方式有几种，包工包料、包工不包料、包工半包料等。这些承包方式，看起来仅是文字上的差别，实际上最容易出问题。

比如包工包料，顾名思义就是材料、施工均由施工方提供，甲方只需按要求付一定的钱就可以了。然而，有不少装修公司，为得到更多的利益，在工程中使用一些廉价的或不合格材料，或许看不出来，而使用时就会出现很多问题。所以在签订合同前，一定要将预算及要求做得十分详细，在材料上甚至要求其精确到具体品牌、型号及质量类别等，在施工要求上，也同样可以列出具体的操作要求。

除了要对工程承包方式有所注意外，更要小心工程转包，也就是与相应装修公司签订合同后，装修公司却将施工项目包给外面其他的施工团队。当然，接过项目的施工队，还可以选择再次转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益，从而获得自己的利益。

必须指出，有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时业主花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此提醒业主，在签订合同时，注明“工程不得转包，否则由装修公司来承担相应的法律责任”的字样和条款。

总结：细节怎么较真都不过分 白纸黑字才安心

其实，上述这些，还只是装修合同陷阱的一部分。在面积上动手脚、设计师胡乱增加装修项目、增减项目不写进合同、装修材料以次充好、口头许诺不兑现……面对稍不留神就可能吃进肚里的“合同”亏，“合而不同”究竟该怎么办？

首先，合同的每一个条款所传递的信息和细节，都要跟设计师、施工人员反复推敲，不可模糊、偷梁换柱的表述，确保没有让对方钻空子的余地。特别是在施工工期、付款方式和工程承包方式上，必须高度重视、不可掉以轻心。另外，希望业主多了解相关知识，比如装修合同、装修报价单等等，也可以提前了解一下自己房子装修大概的报价。如果“货比三家”，价格高出一大块儿或少了一大块儿，那么这个装修合同里的内容，肯定有问题。

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