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首页 > 装修知识 > 装修问答 > 装修常见疑问 二手房装修有讲究,哪里要拆哪里不能拆?千万别错了!
  1. 发布时间:2020-10-16

城市繁华地段的楼盘渐渐趋向饱和,新建楼盘少了,很多人买房子会选择买二手房,毕竟只要房子本身建筑没问题,经过二次装修改造后,依然能开启满意的新生活。但二手房装修也有讲究,有些地方可以拆改,有些地方却千万不能动,我们在装修前必需弄清楚。


二手房装修

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二手房哪里可以改?


01 墙面改造


墙面一般是乳胶漆、墙纸墙布等,使用时间久了就会发黄发旧,如果想要二手房装修后焕然一新,那就对墙面重新改造一番吧。改造时需要注意,要把原墙面的乳胶漆、腻子、白灰等铲除干净,露出原本的水泥墙面再进行刷墙装修,这样新做的墙面才不容易开裂脱落。


02 地面改造


一般来说,地面比墙面耐用,所以有些二手房的地面瓷砖还是挺新的,也就可以不拆改,省下一部分预算。如果地面瓷砖已经出现损坏、空鼓,或者与自己喜欢的装修风格不符,就建议敲掉原地面重新改造,会让整体的装修效果更加完整。


地面改造需要注意原来的水电路,以及阳台、厨卫的防水等。如果决定拆改地面,那么就需要把埋设在地面的水电路一起改造,去旧换新。厨卫间的瓷砖敲掉后,需要重新刷一遍完整的防水层,旧的防水层仅做局部修补是无法达到防水要求的。


二手房装修


03 吊顶改造


二手房的吊顶可改可不改,要看实际情况,如果原来的吊顶出现裂痕或者脱落等问题,则需要拆除更换,另外看和自己想要的装修风格是否搭配,还有就是装修预算等。


全房改造的效果会比局部改造的效果好,如果决定重新装修,小编建议还是全改吧,避免后期出现问题修修补补,全改更放心。


04 布局改造


如果对二手房做全房改造,那么也可以对原有布局进行优化,每个家庭的喜欢和生活习惯不同,打造一个适应个性化需求的新家,会住得更舒服。


二手房装修

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二手房哪里不能改?


01 承重墙不能拆


承重墙是房子内承压的主要架构,无论是新房还是二手房,承重墙都是万万不能拆改的,不然后果很严重,就像新闻里出现的房屋裂痕和塌陷。所以,为了避免误拆承重墙,必须在装修前对房屋内的墙体格局了解清楚,非专业人士不要擅自拆改,判断错误就得不偿失了。


二手房装修

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02 燃起管道不能改


房子的燃气管道开发商在建楼盘时就统一规划好了,居民和装修人员不能私自拆改,一旦发生燃气泄漏,会造成重大灾害。所以二手房装修前,一定要清楚房屋格局,可以向物业咨询,以及请专业装修人士量房


以上就是关于二手房装修的建议和观点,希望对您有帮助。


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