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厂房出租安全生产管控协议书与房屋装修合同范本汇编

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合同

厂房出租安全生产管控协议书与房屋装修合同范本汇编 厂房出租安全生产管控协议书 厂房出租安全生产管控协议书出租方:**有限公司(以下简称“甲方”)地址:法定代表人:联系电话:承租方:(以下简称“乙方”)法定代表人:联系电话:年月日甲乙两人签订了《厂房租赁合同书》,为提高厂房租赁的健康管理,切实做好安全生产工作,杜绝安全事件的出现,经甲乙两人一同协商,特建立本健康生产管控协议书(以下简称《协议书》),作为《厂房租赁合同书》的补充条款。本协定与《厂房租赁合同书》里的相关承诺不一致的,以本协议为准。 一、甲方责任甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协商管理职能,具体做好以下职责: 1、在乙方进场前确定乙方的安全生产几乎条件韶关装修公司,不具备安全生产条件或特定许可的,不予出租。 2、确保出租房屋在买方进场前的安全,并在卖方进场前缴清出租房屋的健康生产注意事项; 3、对乙方及其它多个承租人的健康生产工作进行统一协商、管理; 4、每季度大概对乙方进行一次安全检查,发现安全原因的,及时督促乙方整改。 二、乙方责任 1、乙方进场前解决租赁的仓库进行安全检查和确认,如有问题尽早与甲方联系。

未联系的视为确认所租用房屋的安全理由符合,相关举证责任将由买方承担。 2、乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《浙江 省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的规定,具备安全生产条件和特定许可,切实做好安全生产工作; 3、乙方在制造经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施,不得随意改变租赁房屋的特性,不得用于制造经营易燃易爆有毒等危险物品; 4、乙方在制造经营过程中,应加强租赁房屋的健康条件,定期参与安全生产各项检测,落实事故隐患整改治理工作,持续优化安全生产工作; 5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查,对要求的疑问 (事故隐患)及时进行排查,并产生材料报甲方备案; 6、乙方应予以对全部从业人员和进场的相关方进行教育辅导和健康管理,制定并开展各项安全生产规章制度和操作规程,及时制止“三违行为”,杜绝生产安全事故的出现; 7、在租赁期间内乙方发生爆炸的,应立即开展爆炸应急抢险,在 1 小时内依法向市安监局等相关部门报告,并和甲方通报。

三、违约责任 1、因卖方没有尽去本条款责任防止乙方发生生产安全事件的,甲方依法与卖方承担连带责任。甲乙双方责任将根据宪法条例等相关要求,划分责任大小,经两人友好协商后确认。 2、因乙方违反健康生产各项宪法条例、标准、政策等条例或本条款规定,安全生产主体责任制定不到位,而造成乙方发生生产安全事件的,甲方已尽本协定统一协商管理之职能,由卖方承担责任; 3、因未配合相关部门监管复查,或已迅速整顿相关事件隐患,由此乙方导致的恶果或产生事件的,由卖方承担全部责任; 4、因不可抗力致产生事件的,由乙方承担责任。四、合同解除的补足 1、甲方或相关部门对卖方提出的安全整改措施,乙方不尽力推行整改的,甲方有权单方面终止协议。 2、租赁房屋因卖方原因致安全理由不符合的,乙方可单方面终止协议。 五、其他承诺事项: 1、本协议一式 2 份,甲乙两人各执一份,并具同等效力。 2、本协定有效期为达成之日起到买方租赁期满之日为止。 3、本条款未尽事宜以宪法条例及相关标准为准。甲方签字:乙方签字:(盖章)(盖章)签订时间:年月日厂房装修合同范本 厂房装修合同书甲方:**乙方:*****本协议按照《中华人民共和国合同法》以及其他司法条例,按照平等互利、公平、诚实信用的方针,经双方友好协商一致,特签署本协议,共同遵守。

一、工程概述: 1.工程名称:***2.工程分包形式:包工、包料、包质量、包工期、包安全。 3.工程期限 35 天,由卖方确定开工之日起算(不可抗拒则工期拖延,即合理施工日。 4.房屋结构:框剪结构,建筑面积约 11000 平米。 二、工程承包范围及提出:按施工图要求进行回填三、工程量、价结算及项目款余额: 1.工程暂定总价:450000 暂定售价对于支付项目款所用。 2.经双方认可的设计更改、工程增减及其他:均以卖方签署联系单为准,并调整总项目款。 3.工程款收款方式:全部装修完成后付总项目款的 30%,竣工初验合格并经审计完成 15 天内付总项目款的 95%,余款 5%作为工程保修金,保修期从开工验收合格日算起,保修期满三个月十天内全额支付工程保修金。 四、工程质量: 1.本项目效率提出合格,确保一次利用合格考核,如果因为乙方原因无法合格考核,施工方除无条件返工外,还应承担合同总额 1%违约金。 2.单位项目的验收由卖方、设计、乙方单位等进行,甲方出具书面报告为准。3.工程所需全部材料需要有质保书及合格证,并依照施工图纸及施工规范规定。 五、施工工期: 1.合同签署后,本项目工期严格按分包单位提供的监理进度计划表执行,乙方应切实主动联系衔接,做好制作安装准备。

并按土建进度提出保质保量完成,保证不因乙方原因拖延本项目的完工计划。 六、双方职责: 1.甲方职责: 1、甲方在开工前,如确应该改为房屋的构造(如水、电、管、消防设备等移位应具有有关部门的审查书)。 2、甲方应在开工前 3 天,向卖方现在交底,提供电力等必备设施,并表明使用注意事项,由乙方按细化自己连接。 3、做好施工中临时性使用公用部位操作及周围关系的协同工作委派专人负责合同履行,对项目效率、进度、进行施工、变更、登记证件和其他事宜。 2),乙方职责: 1、对甲方进行施工图纸或说明的现场交底,拟定施工计划和进度,交甲方审定。 2、指派专人负责履行协议。按规定组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事项。 3、未经甲方同意跟所在房地产管理部门的核准,不得随便改变房屋构造跟使用特性严格执行有关施工管理的条例,不得扰民或排放环境,安全方面应有专职的项目安全员。七、安全生产跟防火规定 1、乙方在施工过程中要采用必要的规定防护和消防措施,保障施工工人及周边地区的健康。施工过程中如出现安全责任事件均由乙方承担所有责任。 2、乙方在施工之后要建立对施工工人的健康生产观念教育,文明施工,规范规定。

八、施工内容的变更 1、在施工过程中,由于设计更改及乙方要求确立工程项目变更,凭《工程变更联系单》施工后结算。如甲方擅自改变设计图纸的作法而导致的返工及负担由卖方自行担负。 九、违约责任本协议签署后,甲、乙两人如有一方不履行协议条约或投标程序中的协议,造成他们经济损失的,则由违约方赔偿他们所产生的直接经济损失。 十、纠结处理本协议履行之后,双方产生分歧时,在不妨碍工程进度的前提下,双方能采取协调应对。若协商不成。依照协议实行宪法机制应对。十一、其他事宜 1.本协议未尽事宜。双方自行执行协商处置。 2.本协议一式二份,经双方盖章后生效,甲、乙双方需要明确执行。甲方:杭州**工程有限公司乙方:杭州**装饰工程有限公司代表:代表:签订日期:年月日 篇二:厂房装修合同书 厂房装修合同书甲方:乙方:本协议按照《中华人民共和国合同法》以及其他司法条例,按照平等互利、公平、诚实信用的方针,经双方友好协商一致,特签署本协议,共同遵循。 一、工程概述: 1.工程名称:2.工程承揽形式:包工、包料、包质量、包工期、包安全。 3.工程期限 7 天,由卖方确定开工之日起算。 4.房屋结构:框架结构,建筑面积约 280 平米。

二、工程承包范围及提出:按施工图要求进行回填三、工程量、价结算及项目款余额: 1.工程拟定总价:暂定售价成为支付项目款所用。 2.经双方认可的设计更改、工程增减及其他:均以卖方签署联系单为准,并调整总项目款。 3.工程款收款方式:签订合同后付工程款的 30%,竣工验收合格后付工程款的65%,余款 5%作为工程保修金,保修期从开工验收合格日算起,保修期满一个月全额支付工程保修金。 四、工程质量: 1.本项目效率提出合格,确保一次利用合格考核,如果因为乙方原因无法合格考核,施工方除无条件返工外,还应承担合同总额 5%违约金。 2.单位项目的验收由卖方、乙方单位等进行,甲方出具书面报告为准。 3.工程所需全部材料需要有质保书及合格证,并依照施工图纸及施工规范规定。 五、施工工期: 1.合同签署后,本项目工期严格按分包单位提供的监理进度计划表执行新房装修,乙方应切实主动联系衔接,做好制作安装准备。并按土建进度提出保质保量完成,保证不因乙方原因拖延本项目的完工计划。 六、双方职责: 1.甲方职责: (1)、甲方在开工前,如确应该改为房屋的构造,需先确定好。 (2)、甲方应在开工前,向乙方提供电力等必备设施,并表明使用注意事项。

(3)、做好施工中临时性使用公用部位操作及周围关系的协调工作。 2.乙方职责: (1)、对甲方进行施工图纸或说明的现场交底,拟定施工计划跟进度。 (2)、指派专人负责履行协议。按规定组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事项。 (3)、严格执行有关施工管理的条例,不得扰民或排放环境。 七、安全生产跟防火规定 1、乙方在施工过程中要采用必要的规定防护和消防措施,保障施工工人及周边地区的健康。施工过程中如出现安全责任事件均由乙方承担所有责任。 2、乙方在施工之后要建立对施工工人的健康观念教育,文明施工,规范规定。 八、违约责任本协议签署后,甲、乙两人如有一方不履行协议条约或投标程序中的协议,造成他们经济损失的,则由违约方赔偿他们所产生的直接经济损失。 九、纠结处理本协议履行之后,双方产生分歧时,在不妨碍工程进度的前提下,双方能采取协调应对。若协商不成。依照协议实行宪法机制应对。 十、其他事宜 1.本协议未尽事宜。双方自行执行协商处置。 2.本协议一式二份,经双方盖章后生效,甲、乙双方需要明确执行。甲方:乙方:签订日期:年月日 篇三:厂房装修合同范本 厂房装修合同范本委托方(甲方):被委托接方(乙方):工程项目:甲、乙两人经友好洽谈和协调,甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为确保项目成功进行,根据国家有关法律要求,特签署本协议(包括本合同附件跟所有补充协议),以便共同遵循。第一条:工程概述 1.工程地址:总计:施工面积_________平方米;2.施工内容:详见本协议附件(一)《装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式:5.工程开工日期:_______年_______月________日 6.工程竣工日期:_______年_______月________日工程总天数:________天第二条:工程价款工程款项:(金额大写)_______元,详见本合同附件(二)《装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________________元 2、人工费____________________元; 3、设计费__________________元 4、施工清运费__________________元; 5、搬卸费__________________元 6、管理费__________________元; 7、税金(5.72%)____________元 8、其他收费(注明内容)_________元;第三条:质量提出 1.工程选用主要材料的种类、规格、名称、经双方认可。

详见本协议附件(三)《装潢工程材料预算清单》。 2.工程验收标准,双方批准参照市地方标准 db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出,双方要确定,增加的成本,应另签署补充协议。 4.质量检测监督部门:市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会。 5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品品质由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程施工,须在项目竣工前告知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应 1.乙方须明确按照国家有关价格条例要求,对本协议中所用材料一律取消明码标价。详见本协议附件(二)《装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按拖欠材料的双倍款项补偿给卖方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量提出,或种类有差别,应严禁使用。如未选用,对工程导致的负担均由买方负责。 3.甲方负责招标供应的材料、设备,详见本协议附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是依照设计提出的合格产品,并要及时供应至现场。如延后抵达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的%作为管理费支付让乙方。

材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而导致损耗,由买方负责索赔。 第五条:付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付%工程材料款和施工工费的__%;当工期进度过半(__年__月__日),甲方即第二次付施工工费的__%。剩余__%尾款待甲方对项目开工验收后结算。 (注:施工工费包括人工费)甲方付清工程款项,详见本协议附件(七)《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一票据,向乙方办理移交及领取装潢工程保修卡,详见本协议附件(八)《家庭装潢工程工程品质保修卡》。甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为,乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时,不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或必须变化,详见本协议附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方要达成补充协议,并由买方负责办理施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的款项,当场结清。 3.甲方未按协议要求年限预付工程款项的,每逾期一天按未付工程款项额的%支付让乙方。 4.甲方在居室装潢中,如向银行贷款,须将分期的单据及相关程序(复印件)交给卖方。 第六条:工程工期 1.如果因乙方原因而推迟开工,每日按工费的__%作为违约金罚款支付让甲方,直至工费扣完为止。

如果因甲方原因而推迟完工,每延后一日,以装潢工程款项中人工费的___%作为误工费支付给卖方___元。2.由甲方自行购买的材料、设备,因品质不合格而阻碍项目效率跟工期,其返工费由卖方承担,由于买方施工问题导致效率事故,其返工费用由买方承担,工期不变 3.在铺装中,因项目效率现象、双方看法不一而导致停工,均不按误工或延后工期论处,双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理,尽快缓解纠纷,以持续施工。 4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的,或因卖方更改施工内容而拖延工期的,均需签证,甲方须承担所有施工成本,如因乙方的因素导致返工,由买方承担责任,工期不变。 5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象跟延误工期,甲方自负责任。 第七条:工程验收 1.工程质量验收,详见本协议附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程所有结束后,乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。 2.乙方通知买方进行工序验收及完工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。

3.甲方如不能在买方指定期限内前来验收,应立即告知乙方,另定日期。但卖方须承认工序或项目的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关成本。 第八条:其他事宜 1.甲方、必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供住房平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 、二次装饰工程,应所有腾空或部份腾空房屋,清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等,须采用必要的维护机制,均需与卖方办理手续和承担成本。、如确实应该拆、改原建筑物结构或系统、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻居打好招呼。 2.乙方、应主动递交公司营业执照、会员证书或施工许可;如是下属分支机构,也要有上级公司递交的说明;经办业务员必需有法人代表的受托证书。 、指派(姓名)____________为甲方工地代表装修合同安全生产,负责合同履行,并按协议规定组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 、负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并导致施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现,必需尽早负责清理或处罚。 、严格履行协议,实行信誉工期,如果因提早完工,如脱料、窝工或借口促使甲方垫资,举查后均按违约处。

(5)、在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自项目开工甲方验收入合格之日算起,为 12 个月。 第九条:违约责任合同生效后,在协议履行之后装修合同安全生产,擅自解除合同方,应按协议总数额____%作为违约金付给对方。因违规解除合同,使他们产生的实际花费将近违约金的,应进行赔偿。 第十条:争议解决 1、本协议履行之后,双方如出现分歧,在不妨碍工程进度的前提下,双方要协调应对。或凭本协议和卖方出示的统一票据向省室内装饰行业学院家庭装修专