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1小户型跃层优劣

(1)小户型跃层的优势：

跃层本身的特点就是可以扩大房屋的使用长度，因为是两个标准层的结合，所以相当于买一层送一层，这样虽然40平米的楼房就可以有80平米左右了，解决了小户型拥挤的难题。并且层与层之间相对独立家装装修，又可以很好的维护隐私独立空间。

(2)小户型跃层的劣势：

跃层本身有通风不畅的特点，尤其是二楼跃层小户型80装修效果图大全，还有采光差的或许。小户型跃层虽然扩大了房子的使用长度，但在视觉里并不会产生空间大了的觉得，还可以需要多了一层，而有压迫感。另外即使出现了爆炸等灾难，两层只有一个出口，那工人疏散可能就不这么畅通。

2小户型跃层装修注意事项

因为小户型跃层装修受限于本身的房子面积，所以在装修时除了能考量装饰的弊端，还要考虑到一些更实际的想法，比如导线排线的安置跃层小户型80装修效果图大全，空调的排水管，楼梯设计等等。下面为你们详细介绍一下在跃层装修中需要考虑到的几个问题。

(1)楼梯。楼梯是跃层的唯一通道，跃层楼梯一定要考虑好长度大小的原因，楼梯板宽度能适中，否则不好搬运家具，上下楼梯也能有拥挤感。还有就是关于建造楼梯的难题，如果购买的是必须自己负责修建楼梯的楼房，一定要注意预留的过道通道与下层之间的宽度是否可以过人，是否有承重墙等。

(2)功能区划分。小户型跃层在功能区上可以做到划分细化，保护独立空间，这个特点一定要好好运用。因此在进行功能区划分时，要切记按照内外主次的要点来区分。一般楼上的区域是非常隐私的，用作书房、休息室、卧室等。

(3)通风采光。小户型跃层设计的不好，在光线跟通风上经常阻碍居住体验。如果房间不是朝着风向开，那可以联系物业看能不能自己改造卧室;如果光线不是很理想的住户能用灯光来补充光线，这时就会考虑好电线的排布问题了。

以上都是在跃层装修中常用的一些注意事项，大家能根据本身的状况提前思考好在装修中能留意的地方。

3小户型跃层购买陷阱

购买房屋时，如果不留个心眼，很容易就会被部分不良开发商坑了。尤其是在经济实力有限的状况下，如果买到不合适的跃层楼，那就得不偿失了。以下是一些在买跃层房时必须非常小心的雷区。

在买房之前，通常还会想到看一看样板房。一定要询问了解跃层楼梯是由哪方负责，预留的楼梯处是否还能被改动等等，这些常常可以加入购房合同中。

另外目前有些开发商在房产租金上优惠，来规定住户自己去完成隔层的工作。这个绝对不能答应。因为你自己来隔层，一旦发生其他原因装饰，都是要自己负责了，就算是房屋原本的原因，那时候也说不知道了。

要提示各位一点，关于增送面积的表述在宪法里是不建立的，只是开发商的营销方式而已。

4小户型跃层装修效果图

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