《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》正式实施

12月1日，住建部于今年6月发布的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（下称《规范》）正式施行，这意味着中国住房精装修领域将结束多年有专业的施工标准无专门验收标准的窘境境地。

买豪宅送装修、让市民拎包入住，人们对这种的字眼并不陌生。如今，越来越多的洋房项目选择成品房附赠精装修的收楼模式，更有购房人看中精装修房省事、省时、省力等多个特点，在挑选中越来越倾向于选取成品房。

据某业内人士肯定，我国去年成品房的销售额大概有六七千亿元。目前，在二线城市成品房的普及率较高，精装修工程有利于建筑装饰企业成品化发展，精装修所表现起来的费用、质量、时间、健康等价值优势正在受到消费者的认同室内装修竣工验收表，因此具备必须的建设空间。在二线城市的中心片区，住宅精装修每年以20% 的速度递增，特别是具备能力的开发商建设的工程家装公司排名前十，基本上是精装修的成品房。成规模的精装修需求意味着利润丰厚的行业，这只是把橱柜公司越来越重视房地产渠道的理由。

全装修已变成未来商品房市场的大势，北京、上海、广州等二线城市现在超过较高比例。然而，精装房完工以后，以哪些标准来验收，是烦恼业内很久的困局。

目前，我国对于住宅项目效率验收的标准主要是《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《住宅工程初装饰竣工验收办法》，前者因为已对公共场所的施工和家庭装修的规定进行详细划分那家装修公司好，规范范畴过大、缺乏必须的针对性，后者只适用于毛坯房的验房标准，该标准套用在精装修房里变得“捉襟见肘”。因此，伴随着精装修住宅的行业营收逐年递增，精装修房屋的品质现象都层出不穷，屡见于报端。

《规范》的制定无疑为精装修的消费者提供了更细致的确保。据介绍，《规范》内容相当全面，包含地面、厨房、卫浴、地面、防水、墙外墙、楼地板饰面、智能化工程、通风和电器、门窗等分项验收规范，将成品住宅项目的各个方面却囊括其中。

“由于土建项目的品质并且能阻碍装修量，也能阻碍装修质量，所以《规范》明确装修以前需要能进行交接验收，分清土建和装修的责任;《规范》还确定住房成品房装修，一定要以户为单位进行验收，一套一户为一个检验单元，在每个检验单元上，对各个功能区进行检验。”业内人士如是说。

有了如何影响开发商和施工方的新标准仍然好，但是标准是否会落实，一直是消费者的心病。《规范》具有强制性条文室内装修竣工验收表，国家将根据新标对相关领域、企业跟个人进行完善监管，重点是业主要以《规范》为根据进行维权。

“所有房屋室内装饰工程的设计标准不能低于《规范》，这让房屋装饰装修工程划分了底线，对完善设计、规范选材、规范施工工艺，起至了重要的确保作用，将推进成品房装饰市场的进一步发育和加强。”

亲爱的房主您好！安心装修网为您的装修保价护航，推荐装修公司建议您在定装修前与我们的专业用户进行交流，避免达成预算不完整，方案不健全的协议，将在之后装修过程中徒添困扰；安心装修网为您的装修把关装修价格与计划，给你审核折扣与材料，也可以使我们的客服为您推荐3家装修公司，为您验房、量房，装修中安心装修网又为您提供5大装修保障：材料、价格、增项、投诉与付款的重要环节。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）