建筑装饰工程监理合同(2019标准版)
建筑装饰工程监理合同(2019)发包方： 承包方：（以下甲方） （以下家方）按照《中华人猛国合同法》 、 《建筑安装工程承包合同谭的要求，结合本工程具 体情揩方达成如下协议。第一踏程概? 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围：预算价格书【详见附件（2） 】所列项目 1.4 承包模式： 1.5 工期：本项目自 日开工，共计 年 月 日开工，于 年 月天。 （以物管书面批准开工日期为准）1.6 工程品质： 达到国家质量评估合讣 1.7 合同款项：人煤 方式详见本协议第六台。 元； （春 ） 。价款及核算第二套方工? 开工前 2 天， 协灯单位辖提供经核实的施工图纸花说梅荩 并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的房屋中 所滞烈具、陈设等采用保护机制。辖提供施工所需的水、电、气及通讯等设施， 并说妹注意事项。办理施工所涉及的戈请、批件等证件。 2.2 指派 （身份证号： ） 为甲方驻工地代表，负袁履行。对项目效率、进度进行监管复查，办理验收、变更、登记证件和其它事项。 2.3 如确实应该箔建筑物结构桓管线，负孕关部门申请相应芍续。 2.4 协地部门字场保卫、消防、垃圾处置等工注承担相应数额。
2.5 负韵乙方协得管理方、消防、空丹方的关系装修房屋，保证项目成功进行，如 乙方以外的约致工程进度过程延韦期顺延。第 1 页，共 6 页第三桃方工? 参加甲方组织的监理图纸花说弥场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲 方桑 3.2 指派 （身份证号： ）为乙方驻工地代表，负袁履行。按应钳施工二次装修消防拆改施工合同，保质、保量、按期完成施工任吴疽方负愿乱恕 3.3 严感施工规范、安全操滋、防猾规定、环境保护规定。严刚图纸 花说眯施工，资量检查纪录。参加落成验收，编制项目结算。 3.4 家唤政府及有关部门对施工现场监管的要求， 妥善维护施工现场周边建 筑物、设备管道、古示不受耍砖工现场保卫和废料消纳等工爪理好因为施 工带来的扰免及与周边单位（住户）的关系。 3.5 施工中擅自甲方同意回部门核准，不得随意箔建筑物结构及歌备管 线。 3.6 工程完工已移交甲方之前，负灾场的一切设施、设备、材料和项目成品进行保 护。 但有证据证媒故意延误移交工赚乙方得以免责。第四特于工期的承诺 4.1 甲方要窍同约定的工期延后完工时，应找方答应，并支付卖方窑采取 的举措费用。 4.2 医未按承诺完成工装响工期，工期爪的延期。 4.3 医袁不能按期开工痪无故停工，可能影响工期的，乙方仍要确保在约 定工期内建成，工期不延期。
4.4 移变更灰方原疑的断电、停水、停气及不可抗力野响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算） ，工期相应延期。第五特于项目效率及验收的承诺 5.1 本项目以施工图纸、椎描计变更和国家建立有关建筑装饰装修工程的监理 及考核规范为品质评鉴验收标准。第 2 页，共 6 页5.2 本项目效率要高于国家品质评估合讣。 甲方要侵豢工程项目超过优良 标准时装饰公司哪家好，应辖支付由此阅费用。 5.3 甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续。乙方应提早 3 缸槊嫱ㄖ追讲渭右喂こ毯椭屑涔こ痰募觳橛胙槭眨蝗缂追浇拥酵ㄖ词辈渭右 蔽工程和两边工程验收，乙方可另行验收，甲方应予承认。冉要情时，乙方应按要 琼复验。乳合缸方应承担复验费用，由此导致停运，工期延后，乙方没有曰 乳不合敢方只对其复验及不合篙的退货承担成本，其它艺延渭致 的关联项目超支成本由卖方承担，且工期也予延期。 5.4 由于甲方提供的材料、设备效率不合赴响工程品质，其返工费用由卖方承担， 工期顺延，异成乙方四，甲方应当给予补偿。 5.5 由于乙方原异工程效率，其返工费用由买方承担，工期不延期。 5.6 工程完工阂方应公告甲方验收，甲方自接到验收通知 三 岗组织考核，并申请复核、移交手续。
如甲方在要求时间内无法组织考核，需立即告知乙方，另定验 收日期。但卖方须承认竣工日期，并推卸乙方的看管费用跟相关有效费用，如有证据证梅焦室馔涎友槭盏模钥⒐ぶ掌讲辉俣怨こ滔殖〉囊磺猩枋⑸璞浮⒉牧虾凸こ坛善 的诵担裕 5.7 业凑蝶防等设备问题不能完成撮收的，甲方应单独组织乙方的验 收，承认乙方的验收时间，并按协议承诺办理乙方的相关结算及收款款。第六特于项目价款及核算的承诺 6.1 双方商定本协议给付采用 总价包干（花价格协议） ： 6.1.1 按协议预算书售价包干（花价格） 。 6.1.2 总价包干在协议出台之后维持不变，但甲方单方提郴材料黄变更的除外 （护旱际完成施工内容按实收方结算）。 6.1.3 结算方式：结算时以本合同价（护收方总价）加激过程中甲方签认变更 为开工结算价：施工过程中医提滁换材料黄更改所签项目变更单，依据本协议 装饰工程预算书【详见附件（2） 】中所列双方认同的项目单价进行葬算，趣算没有 参考价格的按双方协商签认的总价进行核算。 6.2 本协议生效鹤方分 三 次，按下表约定支付项目款，尾款竣工结算时一次第 3 页，共 6 页结清。付款分三次进行 第一次：合同签署之日迫漳 第二次：工程完工验收合 刚迫漳 第三次：工程完工验收合 刚颇旰日内付款 50%％金额（桐 ￥45%￥5%（工程质保金）￥6.3 工程完工验收阂方提程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上氏 5 岗申毕， 到期未提抽， 视为同意， 并在 应付款项。 6.4 工程质保剑谥时Ｆ诼 1 年旱模妒Ｓ喾延谩 内无息返还，染发生相关质保侥冢 结清第 次第七特于材料供应的承诺 7.1 本项目材料由卖方严袱程预算所列工程、材质、品牌提供。材料处于施工现场, 需由甲方签字验收荷进行施工。医材料供给不合根供应材料与工程预算所列材 质、品牌不相符合所产生的项目效率不达标、窝工、工程中止等情能乙方负预程整 改到达标并辖支付赔款费，每停工三天护一天唤整改导致工期每延后十天，乙 方辖支付赔款健7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量能擎割异二次装修消防拆改施工合同，应禁止使用。仁褂茫曳礁涸ゼ追较喙厮第八绦关安全生产跟防患定 8.1 甲方提供的施工图纸花说忙符合《中华人猛国消防谭和有关防患乒娣丁 8.2 乙方在施工之后要严肛《建筑安装工程安全技侍》 《建筑安装工人安全操 滋》 、 《中华人猛国消防谭和其它相关的规章、规范。第 4 页，共 6 页8.3 由于甲方确认的图纸花说氓反有关安全操滋、消防掏防黄规 范，导致出现安全恢事故，甲方应承担由此引发的一切经济耍 8.4 由于乙方在施工生产过程中依照有关安全操滋、消防态导致出现安全辉质鹿剩曳接Τ械Ｓ纱艘⒌囊磺芯盟第九瘫励和违约?.1 甲方要前完工，除支付赶工措施费外，每提前三天，甲方支付乙方 妆励。
9.2 乙方按照甲方要谦部惠工程项目超过优良标准时，除按本协议 5.2 款杂胖始劭钔猓追街Ц兑曳 元，妆励。 元，9.3 由于甲方原衣延期完工痪停工，甲方应赔偿买方窑、窝工所产生的恕Ｃ客９せひ惶欤追街Ц兑曳 每逾期一天，按应付款项的 的赔偿阶方不按协议承诺付款的，辖支付滞纳较街Ц段ピ冀稹9.4 由于乙方原矣馄诳⒐ぃ 每逾期一天， 乙方按9.5 乙方应及时维护甲方提供的设施及现场放置的灯具、 陈设和工程成品， 如导致爽 应照价赔偿。 9.6 甲方未申请其他证件，擅自同意箔有建筑物结构桓管线，由此产生的嘶剩òǚ？睿 ，由甲方负孕担?.7 未经甲方同意， 乙方擅自箔建筑物结构桓管线， 由此产生的耸 （包 括罚款）由乙方负孕担耍 9.8 乙方施工中如出现健康、消防、人身损害、财产巳事故，由乙方负皂并承 担一切曰似异成甲方四，乙方应当给予补偿。 9.9 未申请复核手续，甲方提前使用辉动用，造成松甲方负?.10 医原蚁同只能持续履行时，应告知他们，办理合同解除协议，并由苑脚獬ザ苑接纱嗽斐傻木盟第十贴议蛔处理 本协议在履行之后，双方产生分歧时，在不妨碍工程进度的前提下，双方能实行协商 解倦有关部门进行担无法解粳任何一方均可宪辖权的人煤提葡。
第 5 页，共 6 页第十一探?1 本项目质保期一年。自建成验收合刚沏； 11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方浮份； 11.3 本协议履行完成函撤回； 11.4 整柑由乙方进行设计跟施工优化，甲方按照报批要签相关资料，提供现 有办公室装饰部分的全部图纸和审批资料，甲方负砸方所辰和竣工资料的设计签章 和竣工签章。乙方为配合甲方进行本次改造装修，经甲乙双方协调由 设计单位、施工单位的许可程序再次完成茨消防验收，和全部相关业主手续的申领。 11.5 乙方消防、空帝为预估价羔供锤定消防、空祷的图纸及报 价矛甲方在消防、空祷报价的基础上赚取 25%的管理成本。 11.6 附件 （1） 施工图纸花说?） 工程决算书甲方（盖章） ： 法定代表人： （签字） 委托代理人： （签字） 地 址：乙方（盖章） ： 法定代表人： （签字） 委托代理人： （签字） 地 址：邮政编码： 电 传 话： 真：邮政编码： 电 传 话： 真：开户银行： 账 号： 年 月 日开户银行： 账 号： 年 月 日签订日期：签订日期：第 6 页，共 6 页
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