请问谁有门市租房合同范本？

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的权属商铺出租给卖方，双方在法律的基础上，经友好协商甲方租房收房时不出装修费，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的房屋位于于 街 号，建筑面积 平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起到______年_ _月_ _日止。

三、承租方有以下情况之一的，出租方可以停止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将住宅出租、转让或借用的；

2、承租方利用承租房屋进行非法经营及案件活动的；

3、承租方拖欠工资累计达 天的，并处罚违约金 元。

合同到期后哪个家装公司好，如出租方仍再次租赁住房，承租方享有优先权。但价格按当年的房价及周边门市租金收益，由双方协调后做适度调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年价格为人民币 ，大写： 万 仟元整。

2、承租方以现金方式向出租方支付费用，租金暂定为每月支付一次，并需要提早一个月时间，于 年 月 日前交到出租方。

3、 承租方必须依照承诺时间向乙方缴纳费用，如无故拖欠，甲方将有权向卖方每天按实欠房租的 %加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋拆除

出租方将房产交给承租方后，承租方的装修及改建，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或因故双方协商解除合同，承租方不得破坏未装修部分及住宅架构。

六、 各项成本的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司索要；

2、 水电费：由卖方自行征收；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的成本由买方承担，直至合同到期)。

3、维修费：租赁期间，由于买方导致出租住宅的质量或商铺的外部设备损坏前十强家装公司，包括家具、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动造成的其他各项开支均由乙方缴纳，(其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设施的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的地产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下甲方租房收房时不出装修费，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因出售或其它因素将住宅出租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面告知，征得甲方的书面批准。取得使用权的第三方即作为本协议的当事乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提早解除合同或租让对方，视为甲方违约，负责索赔违约金 元。

2、若卖方在乙方没有违反本协议的状况下推迟解除合同，视为乙方违约，乙方负责索赔违约金 元。

3、承租方违反协议，擅自将租赁住房转给对方使用的视为违约，应支付违约金 元。如此外产生承租房屋受损的，还须负责修复或赔偿。

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