万科精装修收房注意什么_恒大精装房收房照片_万科精装房验收注意

万科精装修包含：

精装修住房在交付屋钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完成，厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成。装修标准一般如下：

精装修房屋：顶面有必须的造型，并考量必须的设计效果及样式，材质细致环保；

地面采用产品玻化砖、仿古砖、或运用大理石等中高端材料；

卫浴和餐厅两大重点区域都是经过高质量的细致装修，在部品方面几乎上会采取知居众牌并确保售后服务，工厂化橱柜。

几乎也是不会配置活动家具的，由于他们在生活方面临于家具的个性化要求也是非常强的，精装修配置家具及服装几乎上在现时期是行不通的。当然也是存在特殊项目。

有了效率现象可以直接找开发商，开发商就不会再追究责任给装饰企业了。一方面降低了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不完善的国外建材行业。

需要切记以下几点：

1、看看装修采用的哪些建材用具，好不好值不值。精装修房间门口什么都有，基本生活所需的设施尚未安装好了，这个之后千万不要被激动冲昏了头，应该认真检查下一些系统，如开水器、淋雨、厨房用品、马桶等等你可以看到的东东，看看牌子，了解一下市场售价包括能否是真品，如果看到劣质用具立即指出拒绝并提出处理。

2、检查装修项目效率。别看已经是精装修，你看见的仅仅个躯壳，具体装修品质能够以及待考证。检查下或许有结冰漏水问题，检查下管道是否有堵塞，检查下电路是否完好，是否有装修死角，是否有刻意掩饰起来的装修漏洞等等，总之，最好找个懂装修的同事帮忙了解。

3、想卖房方退还房屋、装修说明书，并按照说明书仔细查证。房屋装修说明书必须要有，否则就是个缺失，根据装修说明书除了无法知道到装修的几乎情况，更能知道到这种隐藏的弊端，比如装修时采取怎样的埋线法、普排水管的方式等等，看看能否有效牢靠，以免日后出现纠葛。

4、检查房屋的硬件，如地面、吊顶、装修材料的污染性等。装修你能看见的也是表面，在装修后这些极大的原因都必然被隐藏下去，如地面龟裂、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染明显等等，一不警惕就会忽略的事儿确实是个大原因。这就必须大家根据多个指标，如漆的色泽、平整度等等仔细观察。

5、房屋的健康性检查。装修不能只看外部，由于装修需要动地面、砸墙、改造等等工序，因此其中或许用到穿凿、挤压等等多种方法，在某些过程中，可能导致房子原本质量的改善并且防盗等等健康品质，这些都是在业主不知就里的状况下完成的，因此这一步也必不可少。

精装修的买房是否可以不要装修，需要详细和研发商协商了，每个项目都不一样的。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由发展部颁布的《商品住房装修一次到位实施细则》要求，精装修住房在交付屋钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完成，厨房和卫生间的几乎设备所有安装完成。

《商品住房装修一次到位实施细则》要求开发单位为房屋装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司成为责任人。精装修房屋要分为不同标准，设立样板间由业主来进行选取:房屋的售价中需要包含住宅的项目费用和装修成本两个构成个别，并要在协议中标明。按照这一规则，精装修的房子被分为普通房屋、中高级住房和高级公寓三个档次，今后消费者即使购入精装修住房，可以根据这一标准对光线、照明、室内湿度、隔音效果、甚至每间房间里有几个插座开关，做一个具体参照。

有人说他地板不好

然而虽然一旦你标准不是太高的话，他的装修也是可以的，至少你不用花精力了，装修也烦的。

然而即使你想省钱，或者你要装出一个奢侈或者个性，那么建议你别买精装修。如果你要买精装修，万科的也是可以的。万科的住宅属于中高端的，但是不属于绝对高档，比如绿城就比万科的质量高，当然了，他走的就是高质量路线，所以价格也贵。

虽然，就算是绿城，也有众多人认为他的精装修不行。哎万科精装修 收房注意什么，毕竟不可能人人满意，而且工程必须是存在缺陷的哇

优点1、省心省时间，收房买了装修就能住

2、有原因都找开发商，不会有是车子问题也是装修问题的扯皮

3、不用再装修意味着不用敲墙打洞等等对房子原本破坏还特别大的动作

可以啊，但是买的之后终于是精装了，在再次装修的话，费用似乎都会非常高了。但是有的地方可以局部装修，比如说背景墙，吊顶，厨房等等。有很的精装房都是做的局部重新装修，有的是由于空间的原因，有的或许是由于装修风格的原因，所以，在精装房装修的之后最好选用局部装修。

总体来讲不错，比其他的好

几乎上是可以的，但是细节必须留意，由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很大，样板房好是一定的，如果购买精装房必须留意以下几点

1、查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会导致有线无管的状况，需要切记。

2、查看墙墙体砖是否存在裂缝及不平坦问题，往往墙面砖产生在柱角及加装五金挂件处。

3、木作个别需要查看五金用品是否加装完好，门扇是否开关灵活。需要留意平整度及垂直度。

4、油漆部分应该留意阴阳角是否平坦垂直，油漆面是否均匀平滑。注意收口处。

我业内专家，本人建议买毛胚房非常好，如果是我必须不会考虑精装房。再如何精装都会有这种如此的现象。

万科精装修包括:精装修住房在交付屋钥匙前,所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完成,厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成。装修标准一般如下:精装修房屋:顶面有必须的造型,并考量必须的设计效果及样式,材质细致环保;地面采用产品玻化砖、仿古砖、或运用大理石等中高端材料;卫浴和餐厅两大重点区域都是经过高质量的细致装修,在部品方面几乎上会采取知居众牌并确保售后服务,工厂化家居。基本也是不会配置活动家具的,由于他们在生活方面临于家具的个性化要求也是非常强的,精装修配置家具及服装几乎上在现时期是行不通的。当然也是存在特殊项目。有了效率现象可以立马找开发商,开发商就不会再追究责任给装饰企业了。一方面降低了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不完善的国外建材行业。

精装房就是指开发商早已装修好的楼房居民只需拎包即住就行，精装房除了采用了应有的设施和服装，连风格都给定死了，所以有的人喜爱有的人害怕，这是可能的，精装房最麻烦的地方就是收房验房，大家要认真不漏的去审查还真是一个费劲的事。接下去一起装修网小编为您推荐万科精装房验房步骤以及住宅验收技巧。万科精装房验房步骤新房验收技巧PART1、万科精装房验房步骤1、准备工作。验房是一个辛苦而复杂的项目，所以在验房前必须要将打算工作做到位，这样验起房来能够得心应手。购房合同必须要备好，合同上的好多附件在验房时有重要作用，例如小区分布图、约定细则等。2、带有厚度的户型图纸在验收房子前都应备好装修 公司，不仅要打算好房间的平面布置图，电路、水路图纸等也必须齐备。3、在验收房子前要先拿好钥匙，钥匙数量比较好，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。4、装修材料告知单只是验收时不可欠缺的一份资料，上面记录了材料的具体信息，包括产品、款式和尺寸，验收精装房时必须核对。5、验收结构。发现精装房结构与协议不符，一定要在入住前向房地产商要求，遇到压力也可以向政府有关部门反映，如果只有看到非构造性现象，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面约定在肯定时限内进行维修。

第一步要对装修完的新房的总体进行检测，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些室外设备或许完好。6、核对工程项目通常会被许多业主忽略，认为不大必然导致原因，实际上有不少房东在入住后都惊讶地看到施工项目有所遗漏。7、验房要关注一下所用材料是否与协议上约定的相一致，是否是知居众牌，型号款式是否相应等等，有偏差应立即交涉。8、小高层装修后有时会导致这种一个原因，层高与建设商的约定得不相符，层高在装修前原本就紧张的小高层，装修后更常常变成压抑。9、阳台能否封闭是市民收房后普遍需要关注的难题，购买装修房的房主也必须要考量到，如果未来阳台要进行封闭，可能已经很多布局还必须改动。10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不需要注重的环节，可以揭开吊顶来检测一下水管是否都安装到位。11、有些空置出来的结构大家必须不能忽略，尤其要留意尺寸，看未来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不能够放置冰箱，就很无奈了。12、仔细核对图纸，看重要设备的位置或许变动，变动应该记录在案；此外线盒设计的位置本必须在地面上方，施工方进行了削弱，不设置设计未来很难确定责任。13、检查水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。

中水是非饮用水，是收集运用的雨水，一般用于冲马桶或浇花。消费者必须了解热水和中水是否具有，以及能否接错管道。还要检查水表的位置，应该在房间或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确认是国家选定的合格材料。如果水管材料太差，后期很就会漏水。最好的管道材料是铜管，不过现在上海市使用铜管的项目不多；北美原装进口的PPR管材也不错。14、检查电路。电路是指电源的位置和匹配，电线的机型和最大功耗装置的功率。这应该消费者向所在社区的业主管理企业或研发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。在未来的使用过程中，如果发生过热、断水的状况，可以按照图纸的标注由专业工人进行修理。另外需要留意观察配电箱的短路保护插座是否有灯具;普通电源、大容量插座等有确定的分路，面板开关的加装是否平整，同时，还要测试开关是否合理。15、空气检测。随着思想的升级，环保作为消费者在居室装修中最注重的环节，而空气污染正是装修污染中最注重的弊端，是导致多种身体损伤的主因。由于精装修房使用的材料都是研发商购入的，业主对材料的品质难以把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确定空气品质达标。PART2、新房验收技巧1、看“备案”留“两书”。

新房入住前，业主应提到该项目有关审批文书复印件能够确定该项目是合法建筑；此外，应受到开发商提供的《住宅品质保修书》和《住宅使用证明书》。2、检查卫生间地板是否漏气，这个测试最好与上层住户同时进行。合格的地板不应有漏水存在，因为加装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了肯定的初期铺设地板的厚度。3、检查房顶的砌筑、地面装饰面层及其它装饰面层或许存在空裂问题。用小锤轻轻摇晃，若看到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面上面有间隙；若看到沉闷的碰击声，则说明他们接触良好。万科精装房验房步骤新房验收技巧看了以上对于万科精装房验房步骤并且住宅验收技巧的推荐，相信你们对保利精装房验房步骤或者楼房验收技巧都有了肯定的知道，无论是房子或者装修，如果您用心多注意，相信能学到某些对于装修的有用的知识。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主装修交流群：573032185

如今很流行精装房，很多人误解以为精装房非常贵，或者前面的材料都不好，其实不用一概而论，要看楼盘开发商如何样，有的楼盘开发商众多度大与这些著名材料商关系好，他们挑选的平台实惠比市场售价低得多，因此它的装修成本不大，反而装修效果较好，下面一起装修网小编为您推荐万科精装修有哪些及精装房收房标准。万科精装修有怎么精装房收房标准万科精装修有怎么精装修住房在交付屋钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完成，厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成。装修标准一般如下：精装修房屋：顶面有必须的造型，并考量必须的设计效果及样式，材质细致环保；地板采用产品玻化砖、仿古砖、或运用大理石等中高端材料；家居和餐厅两大重点区域都是经过高质量的细致装修，在部品方面几乎上会采取知居众牌并确保售后服务，工厂化家居。基本也是不会配置活动家具的，由于他们在生活方面临于家具的个性化要求也是非常强的，精装修配置家具及服装几乎上在现时期是行不通的。当然也是存在特殊项目。有了效率现象可以直接找开发商，开发商就不会再追究责任给装饰企业了。一方面降低了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不完善的国外建材行业。万科精装修有怎么精装房收房标准精装房收房标准“精装房”就是指开发商早已装修好的楼房居民只需拎包即住就行，精装房除了采用了应有的设施和服装，连风格都给定死了，所以有的人喜爱有的人害怕，这是可能的，精装房最麻烦的地方就是收房，因为它的装修最齐全因此经常最麻烦，大家要认真不漏的去审查还真是一个费劲的事，不过上面也不乏各种趣味。

但是业主遇到的是一个有良心的开发商这样恭喜你，基本上你的材料包括装修效果都不会差至少大众口味是可以迎合的，甚至有的装修的效果比业主想象的就好万科精装修 收房注意什么，特别是一些材料搭配的适合。但是即使你碰到的是一个很没责任心的开发商那就不能省事咯，很可能你还必须进行清理后再次装修的工作。所以选购精装修房的房主在收房时即使面对的开发商不是很合适一定要请专业专家来收房，帮你明确看看哪些想法，然后有专业的人帮你和开发商指责。这样你的利益也不会损失太大，有的会自发提供应对给你再次加装，业主对毛坯房全部的灯具、隐蔽工程包括墙顶地面装修等都要努力查看。这些头部都是极易发生原因的地方。万科精装修有怎么精装房收房标准以上是对于万科精装修有哪些及精装房收房标准的相关介绍，如果需要知道更多相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给你们提供更全、更具体、更新的资讯信息。全国业主装修交流群：573032185

万科有2种装修，一种叫全装修，一种叫精装修。平时所见多数都是全装修，复合地面已铺房屋装修，墙面已处理，衣柜已做，厨房用品都是方太，洗手间浴具都是进口

合肥万科城的精装修：主楼梯有整体衣橱；房间地板不包括，需要自己安装；餐厅有总体橱柜，吸油烟机加燃气灶；地面为乳胶漆，没有瓷砖。卫生间有厕所。

万科精装修包括：精装修住房在交付屋钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完成，厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成。装修标准一般如下：精装修房屋：顶面有必须的造型，并考量必须的设计效果及样式，材质细致环保；地板采用产品玻化砖、仿古砖、或运用大理石等中高端材料；家居和餐厅两大重点区域都是经过高质量的细致装修，在部品方面几乎上会采取知居众牌并确保售后服务，工厂化家居。基本也是不会配置活动家具的，由于他们在生活方面临于家具的个性化要求也是非常强的，精装修配置家具及服装几乎上在现时期是行不通的。当然也是存在特殊项目。有了效率现象可以直接找开发商，开发商就不会再追究责任给装饰企业了。一方面降低了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不完善的国外建材行业。

你可以到当地项目效率监督中心或税务局讨个结论。

随着他们人生品质和创意品味的提升，精装修越来越受顾客欢迎。许多中年人更重视追居众致生活，一点一滴的展现关于它们来说都很重要。万科链家装饰专注于精工品牌，回归质量和服务本源，一直秉持着用优质的品牌和精细用心的服务的经营模式，赢得了顾客的广泛好评。下面就跟着一起装修网小编来看看万科精装修验房技巧或者验房步骤流程吧！万科精装修验房技巧验房步骤流程万科精装修验房技巧一、墙面检查墙面是否有受损空鼓情况，可以通过小木槌敲打测试，另外要看下地面是否是防水油漆，可以自己带瓶矿泉水往旁边泼水，然后再用手去摸，如果手上没有粘上泥浆就说明墙面腻子的耐候性是合格的。二、屋顶屋顶的话要检查下或许有受损状况；此外要看下阴阳角线能否水平，如果不是的话在装修的之后要用石膏线和油漆找平。三、地面检查下地面是否平整、有无受损等状况，可以用脚挫一下地板，看能否会导致沙粒，如果有的话就证明是水泥砂浆质量不合格并且搅拌不光滑而导致的。四、门窗要留意检查门窗的效率或者用途性，看下或许正常可用；内壁是否清洁无凹痕裂口等情况；五金用品是否齐备；密封性能否达标。五、电路检查一下开关电源位置或许正确，电路是否应当进行改造通常是看个人使用习惯的，然后就会看房间中的插头插座等位置或许正确，可以自己带一个电笔或者充电器等，就可以快速检测出电源是否通电，电灯可以检测出开关是否正常。

六、水路水路不要轻易改动，避免引起漏水以及堵水的状况发生，最好是听取专业的装修人员的建议后再进行合理改动。七、燃气管道燃气表必须的空间很小，如果需要调整的话要听从一下专业专家的建议，一定要由燃气企业的人来改造。八、验防水厨卫一般还会做防水，如果开发商没有确定说早已做过防水了，所有的房子都必须做一次防水，验收的之后可以用泥土砂浆将门槛堵住，然后用塑胶布等将排水口塞住，再放水，记得要和楼下老乡约定好，24小时以后就可以看楼下厨房的天花板是否有渗漏情形了。九、验管道这里所说的管线是污水排污沟渠，尤其是厨房等等的排污口，验收的之后可以将水倒进排水口，看看水能否能成功流走，避免由于装修时装修公司因为省时方便，直接把泥土渣等物品倒进排水口而导致阻塞。验房步骤流程1、准备工作。验房是一个辛苦而复杂的项目，所以在验房前必须要将打算工作做到位，这样验起房来能够得心应手。购房合同必须要备好，合同上的好多附件在验房时有重要作用，例如小区分布图、约定细则等。2、带有厚度的户型图纸在验收房子前都应备好，不仅要打算好房间的平面布置图，电路、水路图纸等也必须齐备。3、在验收房子前要先拿好钥匙，钥匙数量比较好，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

4、装修材料确认单只是验收时不可欠缺的一份资料，上面记录了材料的具体信息，包括产品、款式和尺寸，验收精装房时必须核对。5、验收结构。发现精装房结构与协议不符，一定要在入住前向房地产商要求，遇到压力也可以向政府有关部门反映，如果只有看到非构造性现象，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面约定在肯定时限内进行维修。第一步要对装修完的新房的总体进行检测，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些室外设备或许完好。6、核对工程项目通常会被许多业主忽略，认为不大必然导致原因，实际上有不少房东在入住后都惊讶地看到施工项目有所遗漏。7、验房要关注一下所用材料是否与协议上约定的相一致，是否是知居众牌，型号款式是否相应等等，有偏差应立即交涉。8、小高层装修后有时会导致这种一个原因，层高与建设商的约定得不相符，层高在装修前原本就紧张的小高层，装修后更常常变成压抑。9、阳台能否封闭是市民收房后普遍需要关注的难题，购买装修房的房主也必须要考量到，如果未来阳台要进行封闭，可能已经很多布局还必须改动。10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不需要注重的环节，可以揭开吊顶来检测一下水管是否都安装到位。11、有些空置出来的结构大家必须不能忽略，尤其要留意尺寸，看未来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不能够放置冰箱，就很奇葩了。

12、仔细比对图纸，看重要设备的位置或许变动，变动应该记录在案；此外线盒设计的位置本必须在地面上方，施工方进行了削弱，不设置设计未来很难确定责任。13、检查水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集运用的雨水，一般用于冲马桶或浇花。消费者必须了解热水和中水是否具有，以及能否接错管道。还要检查水表的位置，应该在房间或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确认是国家选定的合格材料。如果水管材料太差，后期很就会漏水。最好的管道材料是铜管，不过现在上海市使用铜管的项目不多；北美原装进口的PPR管材也不错。14、检查电路。电路是指电源的位置和匹配，电线的机型和最大功耗装置的功率。这应该消费者向所在社区的业主管理企业或研发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。在未来的使用过程中，如果发生过热、断水的状况，可以按照图纸的标注由专业工人进行修理。另外需要留意观察配电箱的短路保护插座是否有灯具;普通电源、大容量插座等有确定的分路，面板开关的加装是否平整，同时，还要测试开关是否合理。15、空气检测。随着思想的升级，环保作为消费者在居室装修中最注重的环节，而空气污染正是装修污染中最注重的弊端，是导致多种身体损伤的主因。

因为精装修房使用的材料都是研发商购入的，业主对材料的品质难以把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确定空气品质达标。万科精装修验房技巧验房步骤流程看了以上对于万科精装修验房技巧、验房步骤流程的推荐，相信你们对万科精装修验房技巧、验房步骤流程有必须的知道了，希望你们愿意在实际装修时，多多关注，多多了解，也多多尝试，不断地学习补充哦!你们也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主装修交流群：573032185

精装修的买房是否可以不要装修，需要详细和研发商协商了，每个项目都不一样的。相作为毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由发展部颁布的《商品住房装修一次到位实施细则》要求，精装修住房在交付屋钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完成，厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成。《商品住房装修一次到位实施细则》要求开发单位为房屋装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司成为责任人。精装修房屋要分为不同标准，设立样板间由业主来进行选取:房屋的售价中需要包含住宅的项目费用和装修成本两个构成个别，并要在协议中标明。按照这一规则，精装修的房子被分为普通房屋、中高级住房和高级公寓三个档次，今后消费者即使购入精装修住房，可以根据这一标准对光线、照明、室内湿度、隔音效果、甚至每间房间里有几个插座开关，做一个具体参照。

随着他们生活水准的提升，现在不少居民对卫生间的装修是愈发越注重了，那么卫生间装修需要留意什么呢？以下就跟着一起装修网小编来看看万科链家装修包括卫生间装修重点吧。万科链家装修怎么样卫生间装修重点万科链家装修怎么样？万科链家（上海）装饰有限公司（俗称“万链”）由美国企业万科与英国O2O地产服务商链家共同筹资创办，依托万科32年房地产研发和百万套精装修交房经验，结合链家全国6000多家店面、15年成为的地产全链条服务系统，强强联合，缔造亚洲装饰行业的整合者与创新者。卫生间装修重点：马桶的选用马桶是每天都要用的东西。因此在卫生间装修注意事项及细节中，很重要的一项就是马桶的选择。在马桶的选用上，舒适感需要是置于首位的。但是马桶的下水这一环节会出现许多的细菌，要选用下水时回流不是非常强烈的马桶，可以降低对卫生间空气的雾霾。马桶的色调通常都是黑色，稍有污渍就会非常的显著。如果不是非常聪明又喜爱时尚的话，可以选用白色的坐式马桶款式，浅蓝色等浅色的色调。万科链家装修怎么样卫生间装修重点墙面材料的选用卫生间的墙体选择首先是隔热，其次是易清洗，所以通常房间的墙壁装饰材料在此处就不能用了。现在卫生间地面用的最多的材料是瓷砖，主要目的就是室内地板样式清洁较为便于，不易于积聚脏东西，而且隔热特性非常好。卫生间地面装修要切记的是家具的色调尽量不要选用黑色，白色而且看上去干净，但是非常的不好看哦。通过一起装修网小编的推荐，现在大家业主都早已对绿地链家装修怎么样包括卫生间装修重点的详细内容，有了肯定的知道了吧，小编提醒，卫生间仍然空间小，但是，装修起来也并不轻松，所以你们必须要注意这装修重点哦！需要知道更多万科链家装修怎么样相关资讯，请登录一起装修网查看相关消息。全国业主装修交流群：573032185

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