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首页 > 装修知识 > 装修流程 > 合同 第一次装修签合同有哪些需要注意的细节
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  装修房子是一件大事。 因为很多人是第一次装修,所以有很多不懂的地方。 许多人千挑万选找到他们认为不错的装饰公司,本来以为签了合同就万事大吉,但是不知道装修合同是最大的“坑”!黑心装饰公司最可恨的是在合同上耍小聪明。 签署之前的各种口头承诺哄得你团团转。 签订合同后,各种增项、拖工期使您无可奈何。今天小编就来给大家普及一下,第一次装修签合同有哪些需要注意的细节。

  装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。家居装修合同不仔细阅读有可能成为一个等待你的圈套,装修公司将所有责任推向消费者。签约装修合同,必须!谨慎!谨慎!谨慎!防止低报价,高变更!

第一次装修签合同有哪些需要注意的细节

  低报价,高变更

  低报价的原因是装修公司利用了每一个人的贪便宜的心里!一个材料选中的情况下,中等装修的家装正常报价在10万元。利润在大概在百分之20左右,也就是2万元的利润,为了能拿顺利签下这个合同,这些装修公司会低于市场报价的百分之10甚至20来诱骗装修业主。啥叫增项?就是后面临时增加的项目。“这个客厅没有这面墙可不行,定会大打折扣”“这种吊顶必须装,不然装得再好看都百搭”……有些装修公司,签合同的时候,为了促成成交,可能故意少算一些项目,让合同看上去总价比较低,施工时再把这个也算进去,那个也算进去,最后整个装修增项下来费用快赶上装修预算了。

  为避免后期乱增项。小编建议业主在合同中要求注明整体总价增项不能超过一个额度,比如5%或10%。,而一旦超出了这个部分,业主是有权不支付的。在施工过程中业主可以请监理监工,并且将预算表留存好,除每项看清外,另必须加入每项单价,以免在出现增减项目时,装修公司改换价格。

第一次装修签合同有哪些需要注意的细节

  如果你签了这个合同,一系列的烦心事就来了

  由于很多人都是初次装修,所以不懂的地方蛮多的。在材料进场的时候你就按照合同早早把钱付给了装修公司。在设计的时候会出现很多漏洞,如果你没能及时发现,后面所有的更改都高出市面价格,而且装修业主自己掏腰包。不配合更改,他们会有各种问题为难你。重要提示签合同前三准备:了解装修公司的口碑、清楚自己的预算、了解装修公司的报价单价高低是基础课。

  签约前,业主一定要多考察几家装修公司

  定下之后可要求装修公司提供公司名字、注册地址、营业执照等资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规装修公司名义与消费者签订合同,后期的扯皮和损失。

第一次装修签合同有哪些需要注意的细节

  清楚自己的预算

  签合同前要谈好付款方式和比例,并写入合同,一般可以分成3-4次付款。开工付30%,瓦工验收付30%,木工验收付30%,最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段时间后付清。这个比例没有标准,每个公司不同。但是一般前期付的款越多越没主动权。先付款后装修这种情况肯定是不能接受的。切记贪小便宜,吃大亏。


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